杭州楼市多个项目拼社保 A类人才相中主城合院

从上周后半段开始，杭州进入“领证时间”，每天都有多张新房预售证密集领出，7天时间20多个项目领证开盘，从“1字头”到“5字头”都有分布，丰俭由人。

红盘竞争和新盘首开是这次开盘潮的主题，首次开盘和被市场普遍认可的红盘各有9个，多个项目的价格、定位、客群都几乎相同，由于同一时段入市，因此免不了“多选一”的正面较量。

西湖区云谷板块的绿城·熙海棠，在首开不到半个月后，就迅速迎来加推，这次推出108套房源，精装均价28000元/平方米，吸引了929户家庭报名，中签率11.62%。熙海棠作为云谷的首发项目，就在西湖大学正门口，临近规划地铁站，有绿城品牌背书，又是主城区的“地板价”，因此备受欢迎，首开中签率14.76%，这次继续下降。

同样一炮而红的还有云城板块的望云璟晨府。该项目位于云城核心区，南面一河之隔就是云城天街和地铁站，北面临近云门，由滨江和华润合作开发，主打法式风格大宅，主力面积126-197平方米，精装限价36100元/平方米。6月初首开，推出224套房源，中签率28.57%，开盘售罄。这次加推208套，也是最后一批房源，争取一个月内实现清盘。

从今年3月首开以来，一直扮演改善市场“流量担当”的建发中粮·朗云，迎来了它的第四次开盘，也是最后一次开盘，推出最后的192套房源，面积165-269平方米，总价596万-1313万元。

此前三次开盘，朗云两次触发社保排序，最高社保要求是首开时的普通家庭165个月，最低中签率是10.02%。截至昨天下午，登记结果还没公布，不过有消息称触发了社保排序。

申花板块的万科·河颂映象府，在“沉寂”了3个月后，终于又领出了第三张预售证，同样也是收官之战。推出61套房源，面积174-199平方米，均价46200元/平方米。经过登记，共有476户家庭报名，没有触发社保排序。此前，河颂映象府曾在首开时触发过社保排序，最低门槛为普通家庭68个月，不过后面两次开盘热度下降，都没有拼社保。

西湖区留下板块的超级大盘和家园，推出了它的中式合院组团玺园·颂庐，首开14套房源，建筑面积200-280平方米，全部为二层合院，均价73400元/平方米，总价在1336万-2031万元。

值得一提的是，销售方案显示，玺园·颂庐这批房源已经有1套被A类人才预定，这也是自从去年8月的杭州国际金融中心（杭州IFC）后，时隔10个月杭州又有A类人才参与摇号买房。