老旧小区"原拆原建"新模式：北京西城区试点项目获居民点赞

北京市西城区三里河一区28号楼采用"原拆原建"模式进行改造，政府补贴百分之四十，居民自筹百分之六十。项目采用装配式技术，工期缩短至原本的百分之二十五，预计春节前完成回迁。改造后房屋面积增加约百分之十七，并增设电梯和适老化设施，为老旧小区改造提供了新思路。

【老旧小区改造迎来新突破 北京西城试点"原拆原建"模式】

北京市西城区三里河一区28号楼作为该区第二个"原拆原建"项目，正在如火如荼地进行施工。这栋建于上世纪70年代末的老旧住宅楼，因年久失修被列入危旧楼改建范围。项目采用"政府补贴+居民自筹"的创新模式，政府出资约百分之四十，居民承担百分之六十，为老旧小区改造探索出了一条新路。

【装配式技术大幅缩短工期 居民春节前有望回迁】

此次改造的亮点是采用了先进的装配式建造技术。中建国际投资集团相关负责人表示，这种"搭积木"式的建造方式将百分之九十的工序前置到工厂完成，使工期缩短至传统方式的百分之二十五。项目自今年4月签约启动以来进展顺利，预计春节前就能完成居民回迁。这种高效的建设模式不仅减少了施工对居民生活的影响，也为今后类似项目提供了可复制的经验。

【空间扩容与适老化改造 全面提升居住品质】

改造后的28号楼将增加约百分之十七的使用面积，每家每户都能获得额外的空间。更值得一提的是，考虑到楼内半数居民是老年人，改造方案特别增设了电梯和多项适老化设施。西城区住建委负责人表示，这种改造不仅解决了房屋安全隐患，还从根本上改善了居民的居住条件。通过"一户一策"的个性化服务和金融支持方案，项目最终获得了全体54户居民的一致同意，仅用77天就完成了签约工作。

从北京西城区的实践来看，"原拆原建"模式正在为城市更新提供新的解决方案。这种政府引导、居民参与、市场运作的改造方式，既尊重了居民意愿，又确保了改造质量，值得在全国范围内推广借鉴。随着装配式建筑技术的成熟应用，老旧小区改造将迎来更高效、更人性化的发展新阶段。

- AI整理生成 -

继续浏览有关 民生 的文章